Audit énergétique : prix, déroulement et obligations
Vendre une maison ou préparer une rénovation ne demande pas la même mission. L'audit énergétique analyse votre logement et compare des scénarios de travaux chiffrés. Retrouvez les différences avec le DPE, les critères de prix et le parcours adapté à votre maison ou appartement en Île-de-France.
Audit énergétique règlementaire : de quoi parle-t-on ?
Il ne faut pas confondre le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui attribue une étiquette de A à G, et l'audit énergétique règlementaire, bien plus complet. L'audit analyse dans le détail les déperditions du logement et propose plusieurs scénarios de travaux hiérarchisés, chiffrés, avec l'estimation des économies d'énergie et des aides mobilisables.
En France métropolitaine, l'audit de vente concerne les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G. La vente d'un appartement en copropriété n'est pas soumise à cette même obligation. Un audit peut aussi servir à préparer une rénovation ; le professionnel doit confirmer la mission adaptée à votre projet.
En appartement, même une petite surface demande de considérer l'étage, les parois mitoyennes, le chauffage collectif et les règles de copropriété. En maison, l'enveloppe, la toiture et le terrain ouvrent d'autres possibilités ; à l'échelle d'une copropriété, les décisions deviennent collectives.
Maison ou appartement · Île-de-France et départements voisins
Vous voulez rénover ?
Partons de votre projet.
Une pièce froide, des factures élevées, trop chaud l’été ou des travaux déjà envisagés : dites-nous ce que vous souhaitez améliorer. Vous n’avez pas besoin de choisir seul entre audit, aides et accompagnement MAR.
Notre équipe précise avec vous les travaux, le budget et la suite adaptée. VERT AVENIR vous conseille ; les travaux sont réalisés par les entreprises retenues.
Parler de mes travauxPremier échange gratuit et sans engagement. Intervention voisine confirmée selon l’adresse.
Quel prix prévoir et que comparer dans un devis ?
Notre offre affiche 900 € TTC pour une maison et 830 € TTC pour un appartement, avec montant et périmètre confirmés sur devis. Le tarif dépend du logement, de sa surface, des documents disponibles et du périmètre de la mission. Comparez le prix TTC, la visite, les relevés inclus, les scénarios, la restitution et le délai annoncé. Une estimation des travaux n'est pas un devis d'entreprise ni une garantie d'aide.
Pour préparer votre demande, réunissez le DPE existant, les plans disponibles et les informations sur l'isolation, le chauffage et la ventilation. Précisez s'il s'agit d'une vente ou d'un projet de rénovation. Les pièces manquantes pourront être identifiées avec le bureau d'études.
Vérifier les règles avant de commander
Consultez Service Public pour l'audit obligatoire lors d'une vente et France Rénov' pour choisir entre DPE et audit. Ces démarches ne remplacent pas la vérification de votre situation et du devis.
Scan LiDAR 3D
Un relevé numérique du logement qui complète les observations de terrain et les documents disponibles.
Thermographie infrarouge
L'imagerie thermique révèle les ponts thermiques et défauts d'isolation invisibles à l'œil nu.
Certifié RGE OPQIBI
Un audit réalisé par un bureau d'étude indépendant qualifié, opposable et éligible aux aides.
Scénarios chiffrés
Plusieurs bouquets de travaux hiérarchisés, avec gains de classes DPE et estimation des aides.
Adapté à votre logement
Maison, appartement ou copropriété : la méthode s'ajuste aux contraintes de chaque bien.
Rapport lisible
Un rapport clair pour décider en connaissance de cause et prioriser vos travaux.
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Demandez votre audit énergétique règlementaire
Un conseiller VERT AVENIR® vous rappelle gratuitement pour organiser votre audit énergétique règlementaire et vous indiquer les aides mobilisables.
Questions fréquentes
Quelle différence entre un DPE et un audit énergétique ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) donne une photographie de la consommation et attribue une étiquette de A à G. L'audit énergétique va beaucoup plus loin : il analyse en détail les déperditions du logement et propose plusieurs scénarios de travaux chiffrés, hiérarchisés, avec l'estimation des économies et des aides. L'audit réglementaire est obligatoire dans certains cas de vente et pour le parcours accompagné.
Quand l'audit énergétique est-il obligatoire ?
En France métropolitaine, l'audit de vente concerne les maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés E, F ou G. La vente d'un appartement en copropriété n'est pas soumise à cette même obligation. Pour une rénovation, vérifiez la mission et les exigences du parcours choisi avant de commander.
Combien coûte un audit énergétique et existe-t-il des aides ?
Le prix d'un audit énergétique dépend de la surface et de la complexité du logement. Des aides peuvent réduire ce coût, notamment MaPrimeRénov' pour l'audit et certaines aides locales, sous conditions. VERT AVENIR® vous indique le tarif applicable à votre logement et les aides mobilisables avant toute intervention.
Combien de temps pour recevoir le rapport d'audit ?
Après la visite technique du logement (scan LiDAR 3D et relevés), le rapport d'audit complet est généralement remis sous quelques jours ouvrés. Il détaille l'état initial, les scénarios de travaux, les gains de classes DPE attendus et l'estimation des aides, pour vous permettre de décider en toute connaissance de cause.
Un audit précis pour des travaux justes
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