Audit énergétique de maison : vendre ou préparer vos travaux
Un audit pour comprendre votre maison, choisir des travaux cohérents et préparer votre vente ou votre rénovation. En Île-de-France et départements voisins, selon l’adresse.
Audit maison · Tarif de l’offre affichée
900 € TTC
Visite, relevés, scénarios chiffrés et restitution : montant et périmètre confirmés sur devis. Rapport annoncé sous 7 à 10 jours ouvrés, selon le dossier.
Une maison froide en hiver ou trop chaude en été ne demande pas seulement un nouveau chauffage. Son isolation, sa ventilation, son humidité et ses équipements doivent être examinés ensemble. Depuis 2018, VERT AVENIR met son expérience de terrain et ses outils de relevé et de simulation au service de cette analyse. Vous pouvez nous contacter avec un projet précis ou simplement l’envie d’améliorer votre logement : nous vous aidons à définir la mission adaptée.
Quel audit pour votre maison : vente, achat ou rénovation ?
Pour une vente en France métropolitaine, les maisons classées E, F ou G peuvent relever de l’audit réglementaire. Pour des travaux, l’audit sert à comparer plusieurs trajectoires selon votre budget, votre calendrier et les caractéristiques du logement. Si vous venez d’acheter, transmettez le DPE et l’audit remis par le vendeur : ils doivent être examinés avant de prévoir une nouvelle étude. Une rénovation d’ampleur avec demande d’aide relève d’un parcours spécifique ; nous précisons avec vous la place de l’audit et de l’accompagnement MAR. Le devis identifie l’objectif et les livrables avant votre engagement.
Une visite qui examine le bâtiment et votre confort
La visite relève les parois, la toiture, le plancher, les menuiseries et les espaces non chauffés, en distinguant les parties réellement exposées des murs mitoyens. Nous examinons le chauffage, l’eau chaude et le renouvellement de l’air. Vos observations comptent : courants d’air, condensation, pièces difficiles à chauffer, surchauffe sous les combles ou inconfort après un précédent chantier. Les documents disponibles permettent de confronter les relevés à l’historique des travaux. Les matériaux inconnus et les zones inaccessibles restent signalés ; un relevé numérique ne transforme pas une hypothèse en certitude.
Isolation, PAC, solaire et VMC : retenir un ensemble cohérent
Le rapport compare les postes utiles au logement : isolation des murs, combles et planchers, fenêtres, ventilation, chauffage et eau chaude. Une pompe à chaleur doit être étudiée avec les déperditions et les émetteurs existants ; un chauffage solaire combiné dépend aussi des surfaces disponibles, de l’orientation et des besoins. L’ordre des travaux tient compte des urgences et des futures améliorations. Il n’existe pas de bouquet universel : une maison ancienne en pierre, un pavillon mitoyen et une construction récente ne se rénovent pas de la même manière. L’audit permet d’expliquer les choix avant de consulter les entreprises.
Pathologies, ventilation et confort d’été
L’analyse ne se limite pas à la consommation de chauffage. Les signes d’humidité, les interfaces entre matériaux, les ponts thermiques et les conditions de ventilation peuvent modifier les solutions d’isolation. Pour l’été, nous examinons notamment les apports solaires, les protections, l’inertie et les possibilités d’aération. Une pathologie demandant une investigation spécialisée est identifiée comme telle : un audit énergétique ne remplace pas toutes les expertises du bâtiment. Le projet doit améliorer votre confort sans déplacer le problème vers la qualité de l’air ou la durabilité du bâti.
Prix de l’audit maison et contenu du devis
Le tarif maison actuellement présenté par VERT AVENIR est de 900 € TTC. Votre devis confirme le montant applicable, le périmètre, les accès et les documents nécessaires. Il précise la visite, les relevés, le rapport, les scénarios et la restitution. Le délai de remise annoncé pour l’offre est de 7 à 10 jours ouvrés ; il est confirmé selon le dossier. Les estimations de travaux ne remplacent pas les devis d’entreprises. Lorsqu’un audit entre dans un contrat MAR, son traitement doit être précisé pour éviter une prestation facturée deux fois. Les financements éventuels sont vérifiés selon votre parcours.
Un rapport pour décider, puis un accompagnement si nécessaire
Le rapport expose l’état initial, les hypothèses et les scénarios chiffrés. Il aide à comparer les coûts estimatifs, les priorités et les gains conventionnels, en distinguant les résultats du calcul des futures consommations réelles. À la restitution, nous expliquons les points à confirmer avant le chantier et les démarches utiles. Vous choisissez ensuite votre projet. Si votre situation le demande, nous pouvons étudier un accompagnement MAR ou une assistance définie par contrat. Pour commencer, indiquez l’adresse, le type de maison, votre objectif et les travaux qui vous intéressent ; vous n’avez pas à choisir seul la prestation.
Points clés à retenir
Questions fréquentes
Des repères officiels et une expertise identifiable
Retrouvez notre équipe et notre méthode, nos relevés et exemples de rapports et les avis de nos clients.
Sources : Service Public — audit de vente et France Rénov’ — DPE et audit. Repères revus le 13 octobre 2026.
Maison ou appartement · Île-de-France et départements voisins
Vous voulez rénover ?
Partons de votre projet.
Une pièce froide, des factures élevées, trop chaud l’été ou des travaux déjà envisagés : dites-nous ce que vous souhaitez améliorer. Vous n’avez pas besoin de choisir seul entre audit, aides et accompagnement MAR.
Notre équipe précise avec vous les travaux, le budget et la suite adaptée. VERT AVENIR vous conseille ; les travaux sont réalisés par les entreprises retenues.
Parler de mes travauxPremier échange gratuit et sans engagement. Intervention voisine confirmée selon l’adresse.
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