MaPrimeRénov' à Paris 13e

En rénovation d'ampleur, les dépenses éligibles sont plafonnées à 30 000 € HT pour deux classes gagnées et 40 000 € HT pour trois classes ou plus. Les taux de subvention sont de 80 %, 60 %, 45 % et 10 % selon les revenus ; ils sont distincts des écrêtements de l'ensemble des aides à 100 %, 90 %, 80 % et 50 % du montant TTC éligible.

Avec 11 % de logements classés F ou G dans les DPE de Paris 13e (en dessous de la moyenne nationale), le parcours accompagné — qui bonifie la sortie de passoire — concerne directement une partie du parc local.

Isolation (combles, murs, planchers, menuiseries), chauffage renouvelable (pompe à chaleur, chaudière biomasse, chauffe-eau thermodynamique), ventilation et rénovation globale : les gestes éligibles sont réalisés par des artisans RGE, condition absolue du versement.

À Paris 13e (Paris), la période de construction la plus représentée dans les DPE est « avant 1948 » : le choix des matériaux et des gestes s'en déduit directement. Ces logements anciens, souvent peu isolés à l'origine, gagnent à traiter l'enveloppe avant de remplacer le générateur : un équipement dimensionné après isolation coûte moins cher à l'achat comme à l'usage.

Le parcours par geste peut combiner MaPrimeRénov' et CEE sous réserve de l'écrêtement. En rénovation d'ampleur, les CEE ne sont pas cumulables ; l'Éco-PTZ peut financer le solde après accord bancaire. Un devis signé trop tôt peut faire perdre une aide.

Sur les 75 220 DPE enregistrés à Paris 13e, 35 % atteignent déjà les classes A-B-C : pour le reste du parc, le cumul des aides fait souvent la différence entre un projet reporté et un chantier lancé.

Audit ou diagnostic initial, choix du scénario, devis d'artisans RGE, dépôt du dossier sur la plateforme de l'ANAH, instruction, puis travaux et versement : le parcours est national et entièrement dématérialisé. Pour une rénovation d'ampleur, l'Accompagnateur Rénov' agréé sécurise chaque étape.

Cette fiche concerne Paris 13e, code INSEE 75113, code postal 75013. À Paris, les projets relèvent le plus souvent d'une démarche de copropriété : audit ou DTG selon le besoin, travail avec le syndic, puis vote en assemblée générale. MaPrimeRénov' Copropriété peut être étudiée pour les travaux sur les parties communes, selon les conditions applicables.

La faisabilité d'une isolation de façade par l'extérieur doit être vérifiée au regard du PLU bioclimatique et des règles des périmètres protégés ; l'Architecte des Bâtiments de France est consulté lorsque cela s'applique. Si l'aspect extérieur ne peut pas être modifié, l'isolation par l'intérieur, les menuiseries et la ventilation sont des alternatives à étudier.